¿Puedo conseguir la residencia en España si compro una vivienda?
- La respuesta es SI.
A España llegan miles de extranjeros al año. Extranjeros que únicamente desean visitar el país durante un par de semanas, meses o incluso días. Mientras que otros quieren comenzar una nueva vida en el territorio español. Es entonces cuando surge una pregunta: ¿cómo puedo hacerlo desde el punto de vista legal? ¿Cómo puedo obtener la residencia?
La ley en España ofrece algunas alternativas para ello, y la respuesta no siempre es fácil. Muchos de los visitantes extranjeros conocen los programas de residencia en otros países europeos y se preguntan si también se puede obtener la residencia en España después de comprar una vivienda.
Vamos a resolver esta duda de manera definitiva, ¡con todos los detalles!
Desde 2013, los ciudadanos extracomunitarios que adquieran una vivienda en el territorio español pueden obtener un permiso de residencia de dos años (renovable) siempre que la inversión inmobiliaria sea de al menos 500.000 €.
Vamos a ver las ventajas de obtener la residencia por adquisición de bienes inmuebles, gracias al régimen del visado de oro o Golden visa.
¿Cuáles son los principales requisitos?
En primer lugar, hay que destacar el hecho de que no se puede utilizar una hipoteca para financiar la compra (o al menos no para los primeros 500.000 euros), y que la vivienda debe estar libre de cargas.
Por otro lado, esos 500.000 no tienen por qué proceder de una única fuente. Podrías comprar una vivienda y un garaje (por ejemplo), y siempre que la suma de ambas cantidades sea superior a 500.000€, la residencia sería tuya.
- Solicita el visado desde tu país de origen
- Consigue tu tarjeta física (TIE)
- Escritura que acredite la compra del inmueble o inmuebles.
- Contratar un seguro médico privado con una compañía española.
- Solicita un permiso de residencia, desde España.
- Certificado de antecedentes penales, demostrando la ausencia de cualquier tipo de delito.
Ten en cuenta que todos los documentos extranjeros deben estar legalizados y traducidos legalmente al español.
Por lo tanto, tras invertir esa cantidad mínima en el país, podrás iniciar el proceso de solicitud de tu residencia legal, algo que es posible tramitar directamente desde España tras entrar en el país como turista (tendrás un total de 3 meses para comprar la vivienda y solicitar esta residencia).
Algunos datos importantes sobre este procedimiento.
Este tipo especial de permiso se creó con el objetivo principal de atraer la inversión extranjera al país. Por ello, ofrece una amplia variedad de ventajas en comparación con el resto de permisos españoles:
- La resolución es rápida, pudiendo obtener una respuesta favorable en menos de 20 días laborales
- Esta residencia te otorgará la posibilidad de vivir y trabajar legalmente en España, ya que lleva implícito un permiso de trabajo.
- Podrás circular libremente por el espacio Schengen
- Es una gran ocasión, ya que puedes incluir fácilmente a tus familiares en la solicitud y trasladarte a España con ellos (ya que éstos también obtendrían su residencia simplemente por el hecho de que tu como solicitante principal cumplas con todos los requisitos)
- Los años con este visado cuentan para la residencia permanente (que se puede obtener tras 5 años en el país) y para la nacionalidad española (tras 10)
- Para renovar el visado, tan sólo tendrás que visitar el país una vez al año. No es necesario permanecer durante un lapso de tiempo prolongado ni convertirte en residente (algo que sí se exige para el resto de permisos)
¿Tienes alguna duda? Habla con nosotros y te informaremos.
MUY IMPORTANTE:
Todas nuestras viviendas por valor igual o superior a los 500.000 €, llevan incluido el tramite de solicitud de residencia.
